Local comercial en Arroyo del Moro

TRASPASO RESTAURANTE ITALIANO RENTABLE EN CÓRDOBA – FACTURACIÓN DEMOSTRABLE + BAJO ALQUILER

Se traspasa restaurante italiano en pleno funcionamiento, con clientela consolidada y números reales demostrables. Negocio listo para continuar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.

💼 Negocio rentable y consolidado~ • Facturación anual superior a 159.000 € en 2025 ~ • Históricos de más de 166.000 € en 2024 ~ • Ticket medio entre 60 € y 70 €~ • Actividad constante durante todo el año

📍 Local totalmente preparado~ • Restaurante completamente equipado~ • Licencia en vigor para bar con cocina ~ • Terraza con veladores y toldo (alto potencial de facturación) ~ • Ubicación consolidada en zona con tránsito

💰 Condiciones muy atractivas~ • Alquiler: 1000 €/mes ~ • Traspaso:35.000 €

⭐ Valor añadido~ • Negocio funcionando, sin curva de arranque~ • Ideal para autoempleo o inversión

⚡ Oportunidad real: negocio funcionando + baja renta + precio competitivo

Si buscas un restaurante ya operativo, con rentabilidad demostrada y listo para generar ingresos desde el primer día, esta es tu oportunidad.

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En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el documento informativo que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: Comunidad de propietarios. IBI. GASTOS SOPORTADOS POR EL ARRENDADOR , ~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA: Fianza 2mese (2.000 €]. Duración inicial: [5 años], con prórrogas tácticas de 1 año. Revisión de renta.~- Según IPC, con en mes de antelación. Forma de pago y periodicidad: [mensual / otra]. Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario.

*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 1.500 €, los gastos de gestión inmobiliaria ~<br>

AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.