🌟 EXCLUSIVA VIVIENDA DE 115 m² EN AVENIDA DE AMÉRICA (ZONA RENFE) | 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y ASEO | 2 TERRAZAS CON VISTAS DESPEJADAS Y PARKING

¿Busca la combinación perfecta entre amplitud, luminosidad, vistas despejadas y la máxima comodidad de vivir junto a las estaciones de tren y autobús en pleno centro de Córdoba? Tu Casa Córdoba le presenta en exclusiva esta sensacional propiedad de 115 m² construidos ubicada en la codiciada Avenida de América (Zona Renfe). Una vivienda señorial, con orientación noreste, luz natural durante todo el día y en impecable estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Distribución Señoril, Espaciosa y Funcional 🏡✨

Su cuidada planta exprime cada metro cuadrado para garantizar el máximo bienestar:

✔ Elegante hall de entrada que da paso a un espacioso salón-comedor inundado de luz natural. Dispone de acceso directo a una de sus 2 terrazas privadas con vistas despejadas, el lugar idóneo para relajarse al aire libre o disfrutar del clima cordobés. La cocina es independiente, se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.

✔ Cuenta con 3 dormitorios (una amplia suite principal con baño privado y dos dormitorios sencillos de gran tamaño, ideales como habitaciones juveniles, vestidor o despacho). Dispone de un total de 4 armarios empotrados vestidos a medida.

✔ La vivienda destaca por su excelente dotación sanitaria, contando con 2 baños completos con placa de ducha (uno de ellos en suite), un extra clave para la comodidad familiar.

Calidades Nobles y Equipamiento Integral 🛠️💎

🔹 Elegante suelo de mármol de alta gama que aporta distinción y frescor.

🔹 Cerramientos exteriores de aluminio con doble acristalamiento (Climalit) para un impecable aislamiento térmico y acústico.

🔹 Carpintería interior de madera noble y puerta de entrada blindada.

🔹 Edificio señorial con videoportero y ascensor.

🔹 Plaza de aparcamiento disponible en el mismo edificio (un valor imprescindible en esta cotizada zona urbana).

Ubicación Estratégica y Conectividad Máxima 📍🚆

Ubicado en la arteria principal de la Avenida de América, disfrutará de una calidad de vida inigualable: a un paso de la Estación de AVE/Renfe y la Estación de Autobuses, rodeado de colegios de prestigio, instalaciones deportivas, centros médicos, comercios y paradas de autobús urbano a pie de portal.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie: 115 m² construidos (Orientación Noreste, vistas despejadas).

✅ Distribución: Hall, salón-comedor con terraza, cocina equipada, 3 dormitorios (1 suite) y 2 baños completos (con ducha).

✅ Exteriores y Almacenamiento: 2 terrazas privadas y 4 armarios empotrados.

✅ Calidades: Suelo de mármol, cierres de doble acristalamiento, videoportero, puerta blindada y ascensor.

✅ Extras: Plaza de parking en la edificio.

✅ Estado: Impecable (Listo para entrar a vivir).

📞 Las viviendas de 115 m² con 2 terrazas, 2 baños y mármol en Avenida de América son un producto exclusivo de altísima demanda. ¡No deje escapar esta oportunidad! Contacte hoy mismo en el 957 089 797 Córdoba para coordinar su visita.

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