PLANTA BAJA DE 109 m² EN ARRUZAFILLA (ARENAL SIERRA) | URBANIZACIÓN PRIVADA CON PISCINA, PARKING, ZONAS VERDES Y CONSERJE

¿Busca la máxima calidad de vida, seguridad y confort para su familia en una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y codiciadas de Córdoba? Planta baja de 109 m² construidos (91 m² de vivienda), situada en la zona de Arruzafilla - Arenal Sierra.

Una propiedad que combina la comodidad de acceso sin barreras con las prestaciones de un complejo residencial de primer nivel.

Distribución Amplia, Confortable y Funcional 🏡✨

✔ Amplio y luminoso salón-comedor independiente con excelente luz natural. Cocina independiente totalmente amueblada con acceso directo a una práctica terraza-lavadero.

✔ Dispone de 3 dormitorios (2 habitaciones dobles y 1 sencilla), todas dotadas de armarios empotrados para una capacidad de almacenamiento óptima.

✔ 2 baños completos bien equipados, destacando el baño privado en suite integrado en el dormitorio principal.

Calidades de Elegancia y Confort 🛠️💎

🔹 Suelos y Acabados: Pavimento en elegante suelo de mármol de gran distinción, carpintería interior en madera noble y cerramientos exteriores de aluminio de alto aislamiento.

🔹Finca y Servicios Exclusivos: Edificio con ascensor y servicio de conserje, aportando un plus de tranquilidad, control de accesos y mantenimiento diario.

Urbanización Privada, Parking y Entorno 🏊‍♂️🚗🌳🎒

🔹 Zonas Comunes: Complejo privado rodeado de zonas verdes, piscina comunitaria para disfrutar en la temporada estival y áreas de juegos infantiles seguras para los más pequeños.

🔹 Aparcamiento: Incluye plaza de parking privada en la misma finca.

Ubicación Estratégica: Emplazado en Arruzafilla / Arenal Sierra, junto a colegios de gran prestigio, supermercados y paradas de autobús urbano para una rápida conexión con el centro de la ciudad.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie: 109 m² construidos (91 m² de vivienda).

✅ Ubicación: Arruzafilla / Arenal Sierra, Córdoba.

✅ Tipología: Planta baja en residencial cerrado.

✅ Distribución: Salón independiente, cocina amueblada, terraza-lavadero, 3 dormitorios (2 dobles, 1 sencillo) con armarios empotrados y 2 baños completos (uno en suite).

✅ Anejos y Complejo: Plaza de parking privada, piscina comunitaria, zonas verdes, áreas infantiles y conserje.

✅ Calidades: Suelo de mármol, carpintería de madera, cierres de aluminio y ascensor.

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